自動化樓宇自動化標準為開發(fā)商和租戶提供了靈活性

自動化樓宇自動化標準為開發(fā)商和租戶提供了靈活性

物聯(lián)網(wǎng)不僅僅是建筑行業(yè)的流行詞。 智能產(chǎn)品可幫助商業(yè)建筑業(yè)主保護他們的投資，同時為租戶提供充足的靈活性來組織他們的空間。
靈活性是投資者可以利用其商業(yè)建筑的最大潛力。 一個成品建筑只服務一個客戶的時代，已經(jīng)過去了。 特別是在大城市，由于生活節(jié)奏快，建筑商必須能夠盡可能快地改造商業(yè)建筑，并盡最大努力完成目標。
雖然這種方法不是一個新的方法，但如何實現(xiàn)它會帶來了一些問題，特別是在布線方面。 用于電，網(wǎng)絡和燈的天花板燈和地面箱可以使投資者和計劃者能夠動態(tài)地改變墻壁。 然而，一般的房間恒溫器，門鈴，開關或傳感器被添加和接線，改變布局變得更加困難和更昂貴。
基于自供電無線開關和傳感器的新一代樓宇自動化解決方案是解決方案 - 保留靈活性和適應性，并允許以最小的費用完全解決一連串占用者的需求。 他們依靠現(xiàn)代無線協(xié)議進行通信，更重要的是，它們自己產(chǎn)生必要的電能，這意味著它們不依賴于電池。 因此，它們給投資者提供了在裝備新商業(yè)建筑方面的前所未有的靈活性。 其目的或用途尚未知曉的空間可以投入使用，具有一個或兩個房間恒溫器，一對用于照明和遮蔽的發(fā)射器和開關，而不必鋪設任何新的電纜。 租戶可以隨意添加這些系統(tǒng)并將其集成到樓宇控制技術中。
智能場景，智能數(shù)據(jù)分析
這不僅是實用的，它還允許全新的，智能的場景。 例如，可以將照明開關直接安裝在工作站上，或者將主開關置于入口處。 此外，經(jīng)濟的傳感器可以精確地監(jiān)控室內(nèi)氣候。 所有端點可以將其數(shù)據(jù)傳輸?shù)街醒胂到y(tǒng)，中央系統(tǒng)評估信息并根據(jù)要求做出決策。 該系統(tǒng)不限于溫度。 使用正確的傳感器，例如，消耗值，空氣質(zhì)量或使用頻率也可以通過分鐘檢測并且可供建筑物操作者或租戶使用。
最好的部分是數(shù)據(jù)本身不受特定目的的約束。 租戶或運營商可以使用這些信息進行分析。 投資者也可以這樣做，以便在很長一段時間內(nèi)跟蹤其財產(chǎn)的價值。 甚至可以在稍后的時間點再次評估數(shù)據(jù)，例如當諸如物聯(lián)網(wǎng)的技術使得可以開發(fā)新的商業(yè)模型時。
為了支持建立自供電樓宇自動化基礎設施，國際電工委員會（IEC）已經(jīng)批準了一個用于超低功耗無線應用的標準 - ISO / IEC 14543-3-10。 它是第一個也是唯一的無線標準，也針對自動供電解決方案進行了優(yōu)化，從而獲得了從環(huán)境中操作所需的能量。 新標準適用于具有超低功耗的無線傳感器和無線傳感器網(wǎng)絡。 它還包括利用能量收集技術從其周圍環(huán)境中提取能量的傳感器網(wǎng)絡 - 例如運動，光或溫差。 該原理使得能夠使用獨立于外部電源工作的電子控制系統(tǒng)。
采用基于標準的產(chǎn)品的巨大好處是，投資者不僅在建設商業(yè)建筑方面保持靈活性，而且在他們選擇移動設備方面。
現(xiàn)有系統(tǒng)可以隨時轉(zhuǎn)換或升級的事實對建筑業(yè)主特別有吸引力。 例如，如果新租戶移入并想要重新組織隔離墻，則涉及的工作量仍然很少。 能量收集無線設備可以容易地移動，放置在別處，或者被添加并集成到中央建筑物管理系統(tǒng)中而沒有問題。 如果租戶遷移，這種方法也是有益的。 例如，它允許計劃家具，而不必考慮不方便的開關。
真實體驗而不是大承諾
使用基于EnOcean標準的能量收集技術的自動樓宇自動化系統(tǒng)在全世界超過35萬座建筑中使用。 。 最近的一個例子是瑞士巴塞爾的“Bau 1”。 該建筑是一個41層結構，以最大的能源效率和靈活性運行。
建筑空間和建筑物管理系統(tǒng)都具有模塊化設計。 在管理系統(tǒng)中只需點擊幾下鼠標，就可以將單個辦公室轉(zhuǎn)換為開放式布局。 房間操作設備，是無線的，沒有電池運行。 必要的能量直接在開關處通過高效太陽能模塊產(chǎn)生，即使在完全黑暗中工作長達五天。
這就是靈活性：如果一個辦公室被更新，所需要的是刪除開關單元，并將其重新安裝在新的位置。 一旦各個產(chǎn)品被移動到中央建筑管理系統(tǒng)中的新位置并且鏈接到合適的控制系統(tǒng)（例如用于陰影或溫度控制），則它們就可以使用。 與依賴于用于電力和數(shù)據(jù)傳輸?shù)膯为氹娎|的系統(tǒng)相比，這節(jié)省了大量的時間。
另一個具體例子是ADAC總部在慕尼黑。 在新建筑中工作的6,800名ADAC員工中有三分之一以上，他們的能源效率必須滿足特殊要求，特別是在照明方面。 一般區(qū)域由所謂的筒燈照亮，其適應環(huán)境條件，例如一天中的時間和日光量。 額外的LED落地燈放置在工作站，以保證最佳的照明條件。
為了使各個區(qū)域能夠快速改變，電氣安裝標準化并配備了最大的靈活性。 EnOcean聯(lián)盟合作伙伴WAGO表示：“我們用EnOcean無線標準配備了幾乎所有的照明和遮光開關，”負責ADAC建筑系統(tǒng)和樓宇自動化的Markus Lamers解釋道。 “我們想使用開放系統(tǒng)而不是專有系統(tǒng)�！惫�司已經(jīng)實現(xiàn)了這一目標。 超過40,000個數(shù)據(jù)點將信息提供給建筑物控制系統(tǒng)，并且使用超過900個WAGO控制器。 Lamers贊賞建筑的靈活性：“最大的優(yōu)點是（...）每個任務都有一個合適的接口卡。
節(jié)省時間，靈活性，未來可行性
研究表明，在修復期間，單獨解耦內(nèi)壁和電氣系統(tǒng)可節(jié)省長達三個月的時間。 這意味著三個月的收入或三個月的限制。 溫控器，傳感器和其他端點可以靈活地移除和重新定位，更大的系統(tǒng)可以存儲在天花板中，然后重復使用。 實際的智能在于樓宇控制系統(tǒng)，一旦安裝，只有在需要維護或升級時才需要移除。當承租人改變他們的平面圖時，這可以在系統(tǒng)中以最小的努力量來完成，并且建筑系統(tǒng)可以相應地適應。
自供電的無線樓宇自動化系統(tǒng)允許商業(yè)建筑的業(yè)主解決他們的法律和道德能源管理義務，同時為租戶提供幾年前難以想象的靈活性，從而保護自己的投資幾年和幾十年來。 作為這些系統(tǒng)的標準，ISO / IEC 14543-3-10的引入以及由EnOcean聯(lián)盟開發(fā)的400多家公司1200多種產(chǎn)品的生態(tài)系統(tǒng)，將這些優(yōu)勢帶給每個建筑師和房地產(chǎn)開發(fā)商。